1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
浦安市
58.2万円/㎡
前年比-13.2%
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モア・ステージ新浦安
千葉県浦安市東野二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩23分
1995年築 / 5階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,973万円
58.6万円/㎡
2,677
3,541
4,406
5,270
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,406万円
52.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
モア・ステージ新浦安
4,180万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,180万円 | 61.6万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,680万円 | 62.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 3,890万円 | 66.1万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 2,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 2,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 57.4万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 59.6万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 4,420万円 | 63.0万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,240万円 | 60.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 4,080万円 | 62.1万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 63.6万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,770万円 | 44.6万円 | 3階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,240万円 | 60.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,290万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 4,340万円 | 61.8万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 59.2万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 57.0万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | モア・ステージ新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅23分 | 4,180万円 | 61.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/03 | リレジデンス浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,350万円 | 61.7万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン新浦安 浦安市弁天二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、浦安市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は浦安市の平均と比較して5.8%割高です。
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